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≈ Gs. 1.764.312.000
Dúplex en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
230 m²3 habs.4 baños
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.764.312.000
10% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 298.000
???? Dúplex a estrenar en el corazón del Barrio San Jorge – 3 suites y terminaciones premium Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Asunción, a solo 5 cuadras de Av. Santa Teresa y 4 cuadras de Madame Lynch, este dúplex combina elegancia, confort y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con estilo cerca de todo. A minutos del Colegio Goethe, centros comerciales y principales vías de acceso. ???? Entrega: enero 2026 ✨ Características destacadas: 3 dormitorios en suite, incluyendo una master suite con balcón privado Estar íntimo o sala familiar, ideal para compartir en familia Dos opciones de diseño: Living-comedor con cocina integrada O cocina cerrada independiente Quincho techado con parrilla de acero inoxidable Patio con piscina Baño social Área de servicio completa con lavadero y acceso independiente Cochera para 2 vehículos Terminaciones de alta gama, incluyendo cocina Achon Aires acondicionados en todos los ambientes Tanque de agua, bomba centrífuga y portón motorizado ???? Terreno: 180 m² ???? Construidos: 230 m² ???? Precio de venta: USD 298.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.764.312.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada