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OportunidadNuevo
Gs. 490.000.000
Gs. 240,2 k/m²
VENDO 5 TERRENOS EN SAN LORENZO (2040 M2 )- ZONA PALACIO DE JUSTICIA
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2.040 m²
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Capilla del Monte, San Lorenzo
Gs. 100.000.000
31% bajo la medianaGs. 277,8 k/m²≈ US$ 16,8 k
Ubicado en uno de los polos con mayor crecimiento de la Ciudad de San Lorenzo. A 5 minutos del centro de San Lorenzo y el nuevo Palacio de Justicia. Barrio poblado, terreno en zona alta,cerca y arbolada sobre calle empedrada. Detrás de la Escuela Básica Nueva Esperanza Dirección: Pedro Mello c/ Ntra. Señora de la Asunción. A tres cuadras de la Av. Moises Bertoni y cinco de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. Lote Nº 8, manzana 36. Terreno: 12x30 mts. 360 m2 Trato directo con el propietario. Precio inicial: Gs. 100.000.000 - Conversable
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 24.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 24.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 240,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 100.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 148.833.000
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada