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≈ Gs. 1.785.999.000
VENDO CASA EN LAMBARE - ZONA YACHT Y GOLF CLUB CON PISCINA EN ALTURA
Lambaré
270 m²2 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 1.785.999.000
38% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENDO CASA EN LAMBARE - ZONA DEL YACHT Y GOLF CLUB PARAGUAYO Espectacular residencia en Defensa Nacional y Yaguaron 1613, Lambare, en una zona residencial privilegiada y sumamente tranquila, rodeada de calles empedradas. Construida en altura, combina pisos de porcelanato con detalles rusticos en madera solida. Lista para mudarse. 270 m2 construidos sobre un terreno de 720 m2 (24 m de frente x 30 m de fondo), en 2 niveles. PLANTA BAJA (pisos de porcelanato): - Acceso principal con imponente puerta de madera maciza - Amplio estar social con dos ambientes diferenciados - Escritorio con excelente iluminacion, ideal para home office - Bano social - Cocina integrada premium con mesadas de granito, muebles de excelente calidad, isla amplia y desayunador - Acceso directo desde el garaje - Deposito y lavadero contiguos a la cocina - Gran galeria techada conectada al estar social, con espacio para proyectar un quincho cerrado - Patio con paisajismo extraordinario y desniveles naturales - Escalera semicircular de piedra que da acceso a la piscina en altura PLANTA ALTA (techo de madera vista con tirantes): - Dormitorio principal con amplio vestidor y bano en suite - 2 dormitorios secundarios con bano compartido AREAS ADICIONALES: - Area de servicio independiente y autonoma, con habitacion amplia y bano propio - Estacionamiento techado para dos camionetas de gran porte - Espacio al aire libre para otros dos vehiculos dentro del perimetro cerrado EQUIPAMIENTO INCLUIDO: - Aires acondicionados split en todos los ambientes - Termocalefones independientes en los banos - Propiedad totalmente amurallada con rejas perimetrales al frente - Excelente conectividad a internet en la zona SITUACION LEGAL: - Planos aprobados por la Municipalidad de Lambare en 2019, adjuntos al titulo - Titulo listo para transferir - Apta para financiacion bancaria FICHA TECNICA: - Superficie 720 m2 de terreno (24 m x 30 m) - Superficie construida 270 m2 - 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) - 3 banos + 1 medio bano - 4 estacionamientos - 2 niveles construidos - Piscina en altura - Cocina integral Precio: US$ 300.000 El equilibrio perfecto entre estilo, seguridad y naturaleza. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51175
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
≈ Gs. 1.785.999.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré