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VentaDepartamento

Departamento - Venta - Paraguay Asunción SAN JOSE

San Roque, Asunción

Nuevo

Gs. 570.000.000

≈ US$ 94,2 k

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OPORTUNIDAD EN EL BARRIO SAN JOSE VENDO DPTO DE 1 DORMITORIO en suite Edificio Prime Time: Avda España casi San Jose. Superficie:49 m2 Piso: 2 Características: Sala comedor. - Cocina integrada. - Balcón. - Dormitorio principal en suite. - Baño social/familiar. - Cochera. Incluye aires acondicionados y la cocina equipada. Amenitie: Lavandería. Seguridad 24 com. El Clasificado en Paraguay hs, generador para áreas comunes. Se aceptan mascotas en el edificio Id: 35008

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 570.000.000

Ubicación

Barrio: San Roque
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 598,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 592,8 M	Gs. 0	—	Gs. 592,8 M	Gs. -5,7 M
2	Gs. 616,5 M	Gs. 0	—	Gs. 616,5 M	Gs. 18 M
3	Gs. 641,2 M	Gs. 0	—	Gs. 641,2 M	Gs. 42,7 M
4	Gs. 666,8 M	Gs. 0	—	Gs. 666,8 M	Gs. 68,3 M
5	Gs. 693,5 M	Gs. 0	—	Gs. 693,5 M	Gs. 95 M
6	Gs. 721,2 M	Gs. 0	—	Gs. 721,2 M	Gs. 122,7 M
7	Gs. 750,1 M	Gs. 0	—	Gs. 750,1 M	Gs. 151,6 M
8	Gs. 780,1 M	Gs. 0	—	Gs. 780,1 M	Gs. 181,6 M
9	Gs. 811,3 M	Gs. 0	—	Gs. 811,3 M	Gs. 212,8 M
10	Gs. 843,7 M	Gs. 0	—	Gs. 843,7 M	Gs. 245,2 M