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Oportunidad
Gs. 170.000.000
Gs. 471,3 k/m²
Terreno en venta en Remanso, Mariano Roque Alonso
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
361 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 175.000.000
45% bajo la medianaGs. 581,4 k/m²≈ US$ 29,5 k
Terreno de 301 m² (11 x 25) ? Incluye casa existente: ?️ 2 dormitorios ? 1 baño ?️ Sala comedor ? Depósito ? Muralla en tres lados (frente a terminar) ?️ A solo 700 metros de la Ruta Transchaco ? Ideal para: ✔️ Inversión ? ✔️ Primera vivienda ? ✔️ Proyecto de mejora o refacción ? ? Zona en crecimiento con potencial de valorización ? ? Acceso por calle vecinal ? INVERSIÓN: Gs. *** ✔️ APTO PARA CRÉDITO BANCARIO ID: ***
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 170.000.000
Gs. 471,3 k/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 470,9 k/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Mariano R, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
Z Paseo de Fatima, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 400 k/m²
Barrio Universo Mariano, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada