ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 7
VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Loma Pytá

Asunción Loma Pytá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 631.372.257

≈ US$ 104,3 k

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%63
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

- Departamento de 1 dormitorio - 60,8m2 - Pet friendly, balcón, parrilla - Estacionamiento subterráneo con portero - Terreno del complejo completo: 5.000 m2 Presentamos este moderno departamento a la venta en un edificio nuevo, ubicado en una zona estratégica y de alta demanda. Con una superficie total de 60,8 metros cuadrados, este departamento ofrece una experiencia de vida urbana única con todas las comodidades. El departamento cuenta con 1 dormitorio luminoso y 1 baño completo, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Disfruta de tu propio balcón con parilla integrada, perfecto para relajarte al aire libre. La propiedad incluye estacionamiento subterráneo, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. Ubicado sobre Sargento Primero Tomas Lombardo, con acceso a ruta asfaltada y cerca del aeropuerto y transporte público, este hogar es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo. Los amantes de las mascotas estarán encantados, ya que aquí son bienvenidas. El edificio ofrece una gama impresionante de amenidades como aire acondicionado, gimnasio, portero eléctrico, ascensor y una piscina comunitaria para que disfrutes de los días cálidos. Con sistemas modernos como la irrigación y un ambiente seguro con alto tráfico, esta propiedad promete tanto confort como conveniencia. Este departamento es perfecto tanto para vivir como para inversión, ofreciendo una vida de alta calidad en un área residencial pujante. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este tu nuevo hogar en Asunción, Paraguay! Precio: 631,372,257 ₲ Listing: 143016029-106 Ubicación: Loma, Asunción Precio: Gs. 631,372,257 ₲ USD 104,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
1

Costos

Precio
Gs. 631.372.257

Ubicación

Barrio
Asunción Loma Pytá
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 662,9 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -6,3 MAño 2: Gs. 20 MAño 3: Gs. 47,3 MAño 4: Gs. 75,7 MAño 5: Gs. 105,2 MAño 6: Gs. 135,9 MAño 7: Gs. 167,9 MAño 8: Gs. 201,1 MAño 9: Gs. 235,7 MAño 10: Gs. 271,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 656,6 MGs. 0Gs. 656,6 MGs. -6,3 M
2Gs. 682,9 MGs. 0Gs. 682,9 MGs. 20 M
3Gs. 710,2 MGs. 0Gs. 710,2 MGs. 47,3 M
4Gs. 738,6 MGs. 0Gs. 738,6 MGs. 75,7 M
5Gs. 768,2 MGs. 0Gs. 768,2 MGs. 105,2 M
6Gs. 798,9 MGs. 0Gs. 798,9 MGs. 135,9 M
7Gs. 830,8 MGs. 0Gs. 830,8 MGs. 167,9 M
8Gs. 864,1 MGs. 0Gs. 864,1 MGs. 201,1 M
9Gs. 898,6 MGs. 0Gs. 898,6 MGs. 235,7 M
10Gs. 934,6 MGs. 0Gs. 934,6 MGs. 271,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares