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Multiplaza, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
22% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 📐Dimensión del terreno (12x34): 408m² 📐Total construido: 295m² Planta baja: 🔘Estar comedor social 🔘Escritorio 🔘Un dormitorio en suite 🔘Dos dormitorios y un baño 🔘Pasillo de distribución 🔘Cocina comedor diario 🔘Galería 🔘Patio 🔘Quincho con parrilla 🔘Dormitorio con baño de servicio 🔘Lavadero 🔘Garage para tres vehículos 🔘Jardín frontal Planta alta: 🔘amplio dormitorio de dos ambientes con baño 🔘Terraza ⭕️Ubicada sobre calle asfaltada a 1 cuadra del Shopping Multiplaza / Avenida Eusebio Ayala y a 2 cuadras de la Avenida de la Victoria ⭕️Precio: USD 180.000 (negociable)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.134.517.000
Multiplaza, Asunción
Gs. 450.000.000
Multiplaza, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 231.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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