ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN LUQUE

Luque

Nuevo

Gs. 3.350.000/mes

En línea con la zona

Gs. 47,9 k/m²≈ US$ 458,9

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

70 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 40 k/m²

Mediana zonaGs. 40 k/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 2.778.000

≈ US$ 459

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 3,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo departamento a estrenar en el Complejo República, Barrio América de Luque, a 500 m de la Ruta Gral. Aquino y a 5 minutos de la Conmebol. Departamento de 70 m² con 2 habitaciones, 1 baño, cocina equipada con horno y anafe, aire acondicionado y una cochera. IVA y expensas incluidos. Áreas comunes: quincho con parrilla por torre, piscina con deck, parque rodeado de naturaleza, área de juegos infantiles, amplios estacionamientos y servicio de seguridad.