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Villa Elisa
≈ Gs. 7.123.109.000
6% bajo la medianaGs. 630,7 k/m²Precio original: US$ 1.200.000
En Venta│Terreno URBANO con Proyecto de Desarrollo Terreno Urbano en Villa Elisa | Predio con Proyecto de Desarrollo Batallón 40 c/ 3 de Mayo - Batallón 40 c/ 3 de Mayo - Ypati, Villa Elisa, Central, Paraguay Superficie: 11.294 m² (85,70 x 56 y 60 x 108) Predio de gran escala, ubicado en esquina con salida a tres calles, con excelente accesibilidad y entorno residencial en crecimiento. Cuenta con construcción existente tipo casa quinta (estado deteriorado), ideal para reconversión total del terreno. Junto a los propietarios se desarrolló un proyecto arquitectónico conceptual, que acompaña la comercialización y permite visualizar el potencial real de desarrollo residencial, con áreas comunes, amenities y óptimo aprovechamiento del predio. Características destacadas: -Zona residencial / semi comercial -Servicios básicos disponibles -Transporte público cercano -Sin regulación municipal vigente -Alta flexibilidad para desarrollo Ubicación: Villa Elisa zona urbana vr Precio: USD ***
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.273.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ypati, Villa Elisa
Ubicación aproximada
