
≈ Gs. 2.381.332.000
ENCANTO EN LOS NARANJOS CORDILLERA
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
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Barrio SANTA LUCIA, Itacurubí de la Cordillera
Gs. 750.000.000
68% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 126 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO HERMOSA CASA QUINTA EN ITACURUBI DE LA CORDILLERA en el Barrio Santa Lucia de 1800 metros cuadrados de Superficie, en total 5 lotes juntos de 12 x 30 cada uno, a tan solo 70 metros de la Ruta Nº 2 Mcal. José Félix Estigarribia, exactamente a la altura del Km. 90. El Campo Comunal en el populoso barrio Santa Lucia, atraviesa el área urbana de la ruta número 2 Mariscal José Félix Estigarribia. Este barrio ha crecido mucho en los últimos años, incluso las calles principales se han asfaltado. El centro de la ciudad de Itacurubí de la Cordillera se encuentra a menos de 3 minutos. El centro de la ciudad cuenta con Estaciones de Servicios de todos los Emblemas, Despensas y Supermercados, Farmacias, Bodegas, Plazas, Iglesias, Clubes deportivos, Escuelas, Colegios, Cooperativa, BNF, Cajeros automáticos, Clubes Nocturnos y más. Servicios de agua y luz instalados. Impuestos al día, título en mano, planos actualizados para créditos en Bancos. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD 240 m2 de construcción, construidos, galería en la parte frontal. Cuenta con 3 dormitorios, 1 en suite (aire acondicionado Split en dos habitaciones) uno de ellos en suite, 2 baños, living/comedor, cocina totalmente amoblada, quincho con parrilla, amplio baño externo del quincho, sector de lavandería y depósito. Garaje techado para 2 vehículos. En total cuenta con 3 baños. Posee un estar en el patio de madera con techo de paja que hace aun más acogedor el jardín y área de esparcimiento del patio. Los materiales de construcción son de primera calidad y el uso de Lapacho predomina en toda la casa. Se cuenta con instalación de alarma con sensor de movimiento en la casa, instalaciones para Cable TV, se destaca una antena de más de 10 metros para servicio de internet. La casa cuenta con instalación para transformador Conocida como “El Jardín de la República”, Itacurubi está ubicada a 87 km de Asunción en el departamento de Cordillera. Su nombre proviene del idioma guaraní Ita kuruvi, denominación de una piedra porosa en curuvicas, muy singular, que existe en la zona.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.028
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 75.028
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.381.332.000
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.190.666.000
Mariscal Estigarribia, Itacurubí de la Cordillera

≈ Gs. 3.631.531.000
Itacurubi, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada

Gs. 160.000.000
Potrero AngelitoItacurubi, Itacurubí de la Cordillera

≈ Gs. 386.966.000
Itacurubí de la Cordillera