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Reducto, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 215.000.000
24% bajo la medianaGs. 597,2 k/m²≈ US$ 36,2 k
Clasipar.com Casa lista para habitar. La propiedad se encuentra ubicada en un barrio desarrollado y en Clasipar! continuo crecimiento, especial para familias que busquen tranquilidad y un ambiente seguro para la vida diaria. Cuenta con: *Dos habitaciones con ventiladores de techo instalados *Un salón comedor *Un baño familiar *Una cocina *Área de servicio *Lavadero *Un amplio patio. Sup. de terreno: 360 m2 (12x30) Sup. Consruccion: 81 m2 Dispone de todos los servicios básicos como agua potable, energía eléctrica 24 horas, servicio de recolección de residuos municipal o privado y varias opciones de transporte público en las cercanías. En la zona se encuentran colegios, escuelas, iglesias, áreas de esparcimiento como polideportivos, canchas y plazas, minimarket, estaciones de servicio, comercios de diferentes rubros, cooperativas y supermercados. Excelente oportunidad de inversión a un precio inmejorable.!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 883,8 k/m²
Reducto, San Lorenzo
Gs. 490.000.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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