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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 970.721.000

Precio original: US$ 160.370

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Venta Departamento 2 habitaciones Tu nuevo hogar en Asunción te espera donde la comodidad y el diseño se encuentran! Moisés Bertoni casi Sargento Silva Estrena un departamento moderno y finamente amoblado de 44,48 m², con 1 dormitorio, baño, balcón y terraza. Amenities: Piscina y gimnasio Quincho abierto Sala especial para reuniones Lobby, sala de espera Ambientes: Cocina equipada con extractor, anafe y horno. Amplio estar con comedor 2 dormitorios, 2 Baños Lavarropas y secarropas A.A. central para todos los ambientes Patio Sistema de seguridad contra incendios. Transporte público cercano Precio promocional sin cochera: 143.115 $ Precio promocional con cochera: 160.370 $ Perfecto para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de la ciudad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 160.370
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 970.721.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1019,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1009,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1009,5 M	Gs. -9,7 M
2	Gs. 1049,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1049,9 M	Gs. 30,7 M
3	Gs. 1091,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1091,9 M	Gs. 72,7 M
4	Gs. 1135,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1135,6 M	Gs. 116,3 M
5	Gs. 1181 M	Gs. 0	—	Gs. 1181 M	Gs. 161,8 M
6	Gs. 1228,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1228,3 M	Gs. 209 M
7	Gs. 1277,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1277,4 M	Gs. 258,1 M
8	Gs. 1328,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1328,5 M	Gs. 309,2 M
9	Gs. 1381,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1381,6 M	Gs. 362,4 M
10	Gs. 1436,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1436,9 M	Gs. 417,6 M