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FRENTE A RAFAS PADEL, Cambyretá
≈ Gs. 1.006.486.000
140% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 170.000
Venta en esquina Barrio Carmelitas Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Cambyreta 📍 Ubicación privilegiada: Barrio Carmelitas, a solo 150 metros de la continuación de la calle Curupayty. Se trata de 2 lotes juntos en esquina, con 28,02 metros de frente x 14 metros de fondo, ubicados sobre asfalto, rodeados de hermosas residencias y abundante arboleda. ✨ Por sus características y ubicación, son ideales para desarrollar un proyecto inmobiliario de dúplex exclusivos o construir una residencia de alto nivel. Una excelente oportunidad en una zona consolidada, tranquila y con gran potencial de valorización. INVERSION : USD 170.000 https://maps.app.goo.gl/VeiQ13Y7DVdYzaoZ9?g_st=awb
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 947.281.000
Cambyretá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX RIVIERA
Carmen Gómez
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 985 717 970
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 451,4 k/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada