1 / 2
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 392.000.000
32% bajo la medianaGs. 815 k/m²≈ US$ 65,8 k
Lotes en barrio cerrado Isla Bogado, Luque Invertí hoy en una zona en pleno crecimiento y asegura tu lugar en un barrio cerrado con todo lo que necesitas para vivir o generar renta. ✨ Amenities del proyecto: * Seguridad 24 hs * Estacionamiento para visitas * Áreas de esparcimiento y parques * Quinchos * Cancha multideportiva * Cancha de pádel * Gimnasio * Salón de eventos * Piscina con deck * Sistema independiente de agua Oportunidad única de inversión: * Ingreso mínimo para acceder al préstamo: Gs. *** (se pueden sumar ingresos) * Posesión con entrega desde Gs. *** * Cuotas desde Gs. *** * Financiación propia hasta en 20 años * Empezás a pagar recién en diciembre * También podes realizar tu reserva con tarjeta de crédito Ubicación estratégica en Isla Bogado, Luque, con alta proyección de valorización. Disponible para paraguayos y extranjeros (pocos proyectos ofrecen esto) ÚLTIMOS 9 LOTES DISPONIBLES Los mejores ubicados ya se están reservando Escribime INFO ahora y asegura tu lote antes de que se agoten
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 407,7 M | Gs. 70,3 M | — | Gs. 407,7 M | Gs. 66,4 M |
| 2 | Gs. 424 M | Gs. 140,6 M | — | Gs. 424 M | Gs. 153 M |
| 3 | Gs. 440,9 M | Gs. 210,9 M | — | Gs. 440,9 M | Gs. 240,2 M |
| 4 | Gs. 458,6 M | Gs. 281,2 M | — | Gs. 458,6 M | Gs. 328,2 M |
| 5 | Gs. 476,9 M | Gs. 351,5 M | — | Gs. 476,9 M | Gs. 416,8 M |
| 6 | Gs. 496 M | Gs. 421,8 M | — | Gs. 496 M | Gs. 506,2 M |
| 7 | Gs. 515,8 M | Gs. 492,1 M | — | Gs. 515,8 M | Gs. 596,4 M |
| 8 | Gs. 536,5 M | Gs. 562,4 M | — | Gs. 536,5 M | Gs. 687,3 M |
| 9 | Gs. 557,9 M | Gs. 632,7 M | — | Gs. 557,9 M | Gs. 779 M |
| 10 | Gs. 580,3 M | Gs. 703 M | — | Gs. 580,3 M | Gs. 871,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Luque
Ubicación aproximada