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≈ Gs. 476.266.000
vendo terreno en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 476.266.000
Gs. 72,8 k/m²Precio original: US$ 80.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 38 hectáreas., 6.539 m2 Sobre Ruta Transchaco y Río Paraguay.,, Cerca de TERMINAL OCCIDENTAL.,,,, Especial para Puerto, fábrica, frigorífico, o Astillero., 661,52 mt. de frente sobre la Ruta Transchaco asfaltada., 78.32 mt. de contra frente sobre el río Paraguay., 1096.20 mt. un costado desde la Ruta Transchaco hasta el río Paraguay., Barranca alta., Agua profunda., Red de ANDE de alta y media tensión en la misma acera., Agua potable en la zona., Existen varias fábricas e Industrias en los alrededores, como ser frigoríficos, canteras de piedras, y otros., A 5 km. de la Subestatica de 500 KV., A 4 km. del Puente Remanso. A 25 km. del Puerto de Asunción., A 12 km. del Puerto Fénix., Precio: USD; 91 mil dólares por hectárea, Total 3.500.000 dólares Americano. Tratar; con Antúnez Otro de 30 Ha, en frente de esta al otro lado de la Ruta Transchaco 300 X 1.000 Precio: 80 mil dólares la Ha,
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 476.266.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.266.000
Pablo Rojas, Asunción
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Valor recomendado
≈ US$ 290.622
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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