
Gs. 500.000.000
Gs. 595,9 k/m²
Casa en venta en Paraguarí
Paraguarí
Ubicación aproximada
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Paraguarí Ruta ParaguaríPiribebuy, Paraguarí
≈ Gs. 1.666.915.000
Gs. 277,8 k/m²Precio original: US$ 280.000
Vendo Posada Turística -Paraguarí Se vende Posada Turística Cabañas Bajo el Cerro Llave en Mano INVERSION USD 280.000 Proyecto aprobado por SENATUR | Paraguarí Ruta ParaguaríPiribebuy Iniciá tu próxima inversión en el corazón de la naturaleza con este complejo turístico totalmente equipado y en funcionamiento, reconocido por SENATUR bajo el nombre Cabañas Bajo el Cerro.143026188-99 Ubicado pegado al Parque Ecológico Cerro Hũ, el complejo cuenta con acceso directo al parque de 30 hectáreas y un sendero privado que lleva a la cima del Cerro Hũ, donde los visitantes disfrutan de vistas panorámicas espectaculares. Rodeado de cerros y exuberante vegetación, este refugio ofrece una experiencia auténtica de ecoturismo con todas las comodidades modernas. Ideal para quienes buscan un negocio turístico llave en mano, con clientela fidelizada, reputación consolidada y alto potencial de expansión. 🏡 El complejo cuenta con: 5 cabañas totalmente equipadas (capacidad total para 25 personas) Piscina 80.000lts y bar con vista al Cerro Hũ Quinchos privados y parrillas tipo tambor Sendero privado al Cerro Hũ Acceso directo al Parque Ecológico Cerro Hũ (30 hectáreas de naturaleza viva) Alquiler de bicicletas y cuaciclón Pozo artesiano con tanque de 10.000litros y motor sumergible con 8.500litros horas de bonbeo con red de distribucion. Propiedad 6.000m2. 📍 Ubicación privilegiada: Sobre la Ruta ParaguaríPiribebuy, junto al Parque Cerro Hũ, en un entorno natural de paz, aire puro y vistas incomparables. ✨ Negocio turístico operativo, con nombre comercial aprobado por SENATUR. Una inversión lista para seguir generando ingresos desde el primer día, en un entorno natural único y con todo el equipamiento incluido. 📞 Consultá más información y programá tu visita: Cabañas Bajo el Cerro Naturaleza, descanso y rentabilidad en un solo lugar. Condiciones de negociación ✔ Se escuchan propuestas serias. ✔ Posibilidad de entregar 50% del valor como anticipo y financiar el saldo en cuotas, sujeto a acuerdo entre las partes. ✔ También se analiza la entrega de una propiedad como parte de pago, previa evaluación. Una oportunidad única para invertir en un emprendimiento turístico consolidado, en contacto directo con la naturaleza y con gran potencial de crecimiento.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1733,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1733,6 M | Gs. -16,7 M |
| 2 | Gs. 1802,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1802,9 M | Gs. 52,7 M |
| 3 | Gs. 1875,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1875,1 M | Gs. 124,8 M |
| 4 | Gs. 1950,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1950,1 M | Gs. 199,8 M |
| 5 | Gs. 2028,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2028,1 M | Gs. 277,8 M |
| 6 | Gs. 2109,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2109,2 M | Gs. 358,9 M |
| 7 | Gs. 2193,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 443,3 M |
| 8 | Gs. 2281,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2281,3 M | Gs. 531 M |
| 9 | Gs. 2372,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 622,3 M |
| 10 | Gs. 2467,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 717,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 500.000.000
Gs. 595,9 k/m²
Paraguarí
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 5 M/m²
Paraguarí


Gs. 650.000.000
Gs. 714,3 k/m²
frutería Paraguari, Paraguarí