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Nuevo
Gs. 19.500
Gs. 32,5/m²
SE ALQUILA COMPLEJO INDUSTRIAL EN PARAGUAY – CAAGUAZÚ 🏭
San Ramón, Caaguazú
600 m²
Índice
VentaLocal comercial
VENDO ESQUINA COMERCIAL
Caaguazú
Nuevo
≈ Gs. 7.263.612.000
Gs. 161,4 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
45 m²Terreno
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Ubicada en la esquina de la Terminal de Omnibus de Caaguazú, con alto tráfico peatonal y vehicular, sobre asfalto. Mide: 45 mts de Frente (sobre Colectora Sur), km 178 de Ruta PY 2, y 38.9 mts sobre Calle Pedro Juan Caballero. La Propiedad cuenta con locales comerciales, oficinas, infraestructura comercial, alumbrado público, electricidad, agua, y excelente recepción celular. PROPIEDAD TITULADA SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Local comercial
Superficie y ambientes
- Terreno
- 45 m²
Costos
- Precio
- US$ 1.200.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 7.263.612.000
Ubicación
- Ciudad
- Caaguazú
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 7626,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7554,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7554,2 M | Gs. -72,6 M |
| 2 | Gs. 7856,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7856,3 M | Gs. 229,5 M |
| 3 | Gs. 8170,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 8170,6 M | Gs. 543,8 M |
| 4 | Gs. 8497,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 8497,4 M | Gs. 870,6 M |
| 5 | Gs. 8837,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 8837,3 M | Gs. 1210,5 M |
| 6 | Gs. 9190,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 9190,8 M | Gs. 1564 M |
| 7 | Gs. 9558,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 9558,4 M | Gs. 1931,6 M |
| 8 | Gs. 9940,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 9940,8 M | Gs. 2314 M |
| 9 | Gs. 10,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,3 mil M | Gs. 2711,6 M |
| 10 | Gs. 10,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,8 mil M | Gs. 3125,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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