ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 9
VentaDepartamento

Departamentos Fernando de la Mora zona Norte

Fdo de la mora, Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 3.500.000

≈ US$ 578,2

2Dormitorios
1Baños
1Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 7,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Alquilo Departamento de 2 habitaciones en Edificio CorAr Tower Fernando 1 La propiedad se encuentra ubicada en Fernando De La Mora Zona Norte, a sólo 200 metros de la Avenida Mariscal López, a 400 mts de Avenida Madame Lynch Descripción - AA - Detectores de humo y calor - Piso 1, tipología H - 57 M2 Características del Departamento: - 2 Dormitorios - Anafe con Extractor de Humo: Cocina funcional y equipada. - Balcón Franch - Cocina Semi Amoblada: Con espacio para tus utensilios y electrodomésticos. - 1 Baño con Mampara de vidrio - 1 Cochera - Balcon con parrilla Amenities del Edificio: - Living Común: Para momentos de relax y encuentro con vecinos. - Quincho Climatizado con baño - Solarium - Laundry - Cinema ¡Además, el edificio es Pet Friendly, así que tu mascota también será bienvenida! 🐾 Alquiler: gs 3.500.000 Iva y Exp. Incluidas

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2
Baños
1
Cocheras
1

Costos

Precio
Gs. 3.500.000

Ubicación

Barrio
Fdo de la mora
Ciudad
Fernando de la Mora

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 3,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -35 kAño 2: Gs. 110,6 kAño 3: Gs. 262 kAño 4: Gs. 419,5 kAño 5: Gs. 583,3 kAño 6: Gs. 753,6 kAño 7: Gs. 930,8 kAño 8: Gs. 1,1 MAño 9: Gs. 1,3 MAño 10: Gs. 1,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 3,6 MGs. 0—Gs. 3,6 MGs. -35 k
2Gs. 3,8 MGs. 0—Gs. 3,8 MGs. 110,6 k
3Gs. 3,9 MGs. 0—Gs. 3,9 MGs. 262 k
4Gs. 4,1 MGs. 0—Gs. 4,1 MGs. 419,5 k
5Gs. 4,3 MGs. 0—Gs. 4,3 MGs. 583,3 k
6Gs. 4,4 MGs. 0—Gs. 4,4 MGs. 753,6 k
7Gs. 4,6 MGs. 0—Gs. 4,6 MGs. 930,8 k
8Gs. 4,8 MGs. 0—Gs. 4,8 MGs. 1,1 M
9Gs. 5 MGs. 0—Gs. 5 MGs. 1,3 M
10Gs. 5,2 MGs. 0—Gs. 5,2 MGs. 1,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares