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San Bernardino
≈ Gs. 1.305.903.000
114% sobre la medianaGs. 18,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
Aqua Village Usd: 220.000 - Family BedRoom (Habitación y media) - 2 baños (familiar y social) - Cocina: Amoblada con mesada de granito. - Sala con sofa, smart tv, mesa para 6z - Balcón con parrilla. - Edificio con Generador - Amenities exclusivos: barrio cerrado, seguridad 24hs, vista a la laguna, canchas de tenis.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LG Inmuebles
InmobiliariaNicanor Torales 757 casi Lillo ( de san martin 7 cuadras hacia sta teresa
+595 981 244 921
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
114% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.362.300.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.421.654.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.421.654.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.421.660.000
San Bernardino
Ubicación aproximada