
Departamento - Venta EN POZO - Loma Pytá, Paraguay
Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 63.000
Gs. 1,1 K/m²≈ US$ 10,4
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Valor recomendado
≈ US$ 122.705
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DEPARTAMNETOS- 2 habitaciones- ALTEA HUB ALTEA HUB- se encuentra ubicado en Asunción en el corazón del barrio Loma Pyta🍃 A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción Ubicado sobre la calle Coronel Félix Bogado, a metros de la Ruta Transchaco, detrás del Shopping La Rural. Altea HUB se levanta en un punto estratégico: a tan solo 500 metros de la Universidad UMAX y a cercanía del Shopping Mariano En ese contexto Altea HUB surge con departamentos monoambiente y dos habitaciones, diseñados para ofrecer funcionalidad, confort y una rentabilidad neta anual del 9,5%. El proyecto contará con solárium, piscina, quincho, sala de estudio y espacios pensados para el estilo de vida de su principal público: jóvenes universitarios y profesionales que valoran la cercanía y los servicios integrados. 🌳 superficie cerca de exuberante vegetación, sin alejarte de Asunción, cabe destacar que es una zona demandada por estudiantes lo cual hace una zona sumamente potencial para invertir. 🏡Departamento de 2 habitaciones 58,50m2 -2 habitaciones. 1 baño. Espacios integrados.Sala-comedor- mueble de cocina de primera calidad. Balcón Planta baja Estacionamientos coffe spress 3 áreas de co-working o sala de reuniones Lavadero Amenities: 🌳Áreas Verdes cercanas. 🎉3 espectaculares salas de Reuniones 🏊🏻♀️Piscina 🛤️solárium 🏡 Ascensores amplios para 8 personas 🏢 Proyecto: 8 pisos | 68 unidades residenciales Tipologías versátiles: * Monoambientes de 30 m² desde USD 36.759 * Departamentos de 2 dormitorios desde USD 63.000 Cocheras disponibles USD 10.000 💡 Ventajas clave: ✔ Precios en etapa de pre-pozo ✔ Rentabilidad asegurada +8% anual ✔ Ubicación estratégica con gran potencial de plusvalía Diferentes medios de Pago nacionales internacionales Apto para crédito bancario Fecha de entrega: Octubre 2027 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UboJuEy9PaUfmBcv9 Contáctame para más información y agendar una visita. Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/UboJuEy9PaUfmBcv9
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 59 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- Gs. 63.000
Ubicación
- Barrio
- Loma Pytã
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 66,2 k
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 65,5 k | Gs. 41,6 M | — | Gs. 65,5 k | Gs. 41,6 M |
| 2 | Gs. 68,1 k | Gs. 83,1 M | — | Gs. 68,1 k | Gs. 83,1 M |
| 3 | Gs. 70,9 k | Gs. 124,7 M | — | Gs. 70,9 k | Gs. 124,7 M |
| 4 | Gs. 73,7 k | Gs. 166,2 M | — | Gs. 73,7 k | Gs. 166,2 M |
| 5 | Gs. 76,6 k | Gs. 207,8 M | — | Gs. 76,6 k | Gs. 207,8 M |
| 6 | Gs. 79,7 k | Gs. 249,3 M | — | Gs. 79,7 k | Gs. 249,4 M |
| 7 | Gs. 82,9 k | Gs. 290,9 M | — | Gs. 82,9 k | Gs. 290,9 M |
| 8 | Gs. 86,2 k | Gs. 332,5 M | — | Gs. 86,2 k | Gs. 332,5 M |
| 9 | Gs. 89,7 k | Gs. 374 M | — | Gs. 89,7 k | Gs. 374 M |
| 10 | Gs. 93,3 k | Gs. 415,6 M | — | Gs. 93,3 k | Gs. 415,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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