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OportunidadNuevo
≈ Gs. 206.451.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
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En línea con la zonaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 34.780
¡EN VENTA PARA INVERSORES Rentabilidad del 9% en adelante UNICO EN LA ZONA CON AMENITIES Y EXCELENCIA EN CALIDAD CONSTRUCTIVA Departamento en POZO Zona Universidad UMAX -MARIANO R ALONSO PRECIOS DE PRE-LANZAMIENTO - MONOAMBIENTE 28 m2: Desde USD 34.780. - 1 DORMITORIO 40,30 m2: Desde USD 49.360. - 2 DORMITORIOS 65,03 m2: Desde USD 80.036 *Que incluye en los DEPARTAMENTOS? - Todos los Departamentos cuentan con Balcón - Aires Acondicionados - Baños con espejos y mamparas - Placares - Cocina: anafe, extractor, bajo mesadas, mueble superior de cocina Amenities: - Gimnasio - Co-working - Lounge - Terraza - Quincho - Laundry FINANCIACIÓN - 18 meses sin Intereses - Financiación Propia a 6 años con Intereses - Financiación Bancaria Via GNB Finalización de obras: Diciembre 2026
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 34.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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