ALQUILO CASA BARRIO VILLA AURELIA ASUNCIÓN

Villa Aurelia, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 5.500.000/mes

51% bajo la mediana

Gs. 30,6 k/m²≈ US$ 753,4

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

180 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 25 k/m²

Mediana zonaGs. 52 k/m²

51% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.328.000

≈ US$ 1.541

Rango estimadoGs. 6,3 M–Gs. 10,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Plantas: 1 ALQUILO CASA BARRIO VILLA AURELIA ASUNCIÓN Apto para oficina o residencia 3 habitaciones (1 en suite), sala, comedor, cocina, baño familiar, depósito, quincho con baño garage Obs: 2 habitaciones tienen aire acondicionado y los demás ambientes ventiladores de techo. Precio: Gs.5.500.000 IVA incluído. Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.308262,-57.566326