ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

Vendo dpto de 1 dormitorio en el centro de Asunción

Centro de Asunción, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 332.916.000

Precio original: US$ 55.000

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENTA de Depto de 1 dormitorio en el centro de Asunción EDIFICIO DELINE II, PISO 13 PRECIO: 55.000 $us ( amoblado) SUPERFICIE PROPIA: 54,92 mt2. SUPERFICIE COMÚN: 15, 96 mts. SUPERFICIE TOTAL: 70,88 mts El dpto consta de: 1 DORMITORIO con ropero de madera, 1 puerta de blindex corrediza con acceso al balcón. BAÑO: con mampara de blindex, ducha frió caliente con Termocalefon, lavamanos con mesón de granito, con canilla agua frió/ caliente. LIVING COMEDOR: amplio con puerta corrediza de vidrio con acceso al balcón desde el living. COCINA: Tipo americana, integrada con el comedor. Con mesadas de granito, muebles de madera, extractor de grasa, mesada desayunadora. Ventana de blindex. BALCÓN: Amplio con vista espectacular a la ciudad y a los atardeceres de Asuncion, con vista a un lado de la bahía. 🔺El departamento tiene Instalaciones eléctricas y de plomeria nuevas. 🔺INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: 2 ascensores 1 recepcionista de día. 1 guardia de noche. -Terraza en el Piso 14 con vista espectacular de la ciudad. -Escaleras de emergencia.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 55.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 332.916.000

Ubicación

Barrio: Centro de Asunción
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 349,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 346,2 M	Gs. 0	—	Gs. 346,2 M	Gs. -3,3 M
2	Gs. 360,1 M	Gs. 0	—	Gs. 360,1 M	Gs. 10,5 M
3	Gs. 374,5 M	Gs. 0	—	Gs. 374,5 M	Gs. 24,9 M
4	Gs. 389,5 M	Gs. 0	—	Gs. 389,5 M	Gs. 39,9 M
5	Gs. 405 M	Gs. 0	—	Gs. 405 M	Gs. 55,5 M
6	Gs. 421,2 M	Gs. 0	—	Gs. 421,2 M	Gs. 71,7 M
7	Gs. 438,1 M	Gs. 0	—	Gs. 438,1 M	Gs. 88,5 M
8	Gs. 455,6 M	Gs. 0	—	Gs. 455,6 M	Gs. 106,1 M
9	Gs. 473,8 M	Gs. 0	—	Gs. 473,8 M	Gs. 124,3 M
10	Gs. 492,8 M	Gs. 0	—	Gs. 492,8 M	Gs. 143,2 M