ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

VENDO CASA A REFACCIONAR EN LAMBARE

Bo, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 500.000.000

≈ US$ 82,6 k

2Dormitorios

1Baños

4Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO CASA A REFACCIONAR EN LAMBARE 🏡 Vendo Casa a Refaccionar en Lambaré Barrio Santa Lucía 📍 Ubicación estratégica: Sobre asfalto, Avda. del Pueblo casi Ybyrapytá. Excelente zona residencial y comercial, con acceso rápido a avenidas principales, colegios, comercios y transporte público. La propiedad cuenta con dos construcciones: 🔹 Frente: Salón comercial + una vivienda independiente con 2 habitaciones, 1 baño y cocina. 🔹 Casa principal: Planta baja: 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina-comedor y área de lavadero. Planta alta: 1 dormitorio en suite con Encontrá todo lo que necesitas balcón. Además, dispone de amplio patio y garage para hasta 4 vehículos. 💡 Ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo comercial gracias a su ubicación sobre avenida asfaltada. ID: 143026188-63

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 4

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Barrio: Bo
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M