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VentaDepartamento

EN VENTA DPTOS EN POZO EN BARRIO LAS LOMAS ASUNCION

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 580.375.000

Precio original: US$ 95.882

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

URBAN MOLAS - DEPARTAMENTOS EN POZO EDIFICIO RESIDENCIAL. Fecha de entrega: Febrero - 2026 Barrio Las Lomas, ubicado a tres cuadras de la Avda. Molas López, sobre Padre de la Cruz. Estas torres de estilo industrial proporcionan una combinación perfecta entre funcionalidad y naturaleza. Estar cerca de todo, es tiempo. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: 1 dormitorio 62 m2 desde: USD 95.882 83 m2 desde: USD 93.511 2 dormitorios 91,2 m2 desde: USD 158.669 120 m2 desde: USD 165.907 3 dormitorios 110 m2 desde: USD 197.995 116, 24 m2 desde: USD 206.361 158 m2 desde: USD 232.002 177,24 desde: USD 249.725 AMENITIES: •Jardines con área preservada •Coworking y sala de lectura •3 quinchos climatizados con parrilla •Piscina y solarium •Gimnasio equipado •Kinder y sala de juegos •Circuito cerrado ¡Contactame para mas información!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 95.882
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 580.375.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 609,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 603,6 M	Gs. 0	—	Gs. 603,6 M	Gs. -5,8 M
2	Gs. 627,7 M	Gs. 0	—	Gs. 627,7 M	Gs. 18,3 M
3	Gs. 652,8 M	Gs. 0	—	Gs. 652,8 M	Gs. 43,4 M
4	Gs. 679 M	Gs. 0	—	Gs. 679 M	Gs. 69,6 M
5	Gs. 706,1 M	Gs. 0	—	Gs. 706,1 M	Gs. 96,7 M
6	Gs. 734,4 M	Gs. 0	—	Gs. 734,4 M	Gs. 125 M
7	Gs. 763,7 M	Gs. 0	—	Gs. 763,7 M	Gs. 154,3 M
8	Gs. 794,3 M	Gs. 0	—	Gs. 794,3 M	Gs. 184,9 M
9	Gs. 826,1 M	Gs. 0	—	Gs. 826,1 M	Gs. 216,7 M
10	Gs. 859,1 M	Gs. 0	—	Gs. 859,1 M	Gs. 249,7 M