ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 9
VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO 3 DORMITORIOS ALZARA PLAZA ZONA EJE CORPORATIVO

Eje Corporativo, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 3.329.155.000

Precio original: US$ 550.000

3Dormitorios
2Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

ENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO 3 DORMITORIOS ALZARA PLAZA ZONA EJE CORPORATIVO 185 m2 propios Piso 7 con hermosa vista a la plaza. Vive en uno de los edificios más sofisticados de Asunción, ubicado en un barrio residencial y tranquilo. A pasos del eje corporativo, los principales shoppings, y a 10 minutos del Aeropuerto. • 3 dormitorios en suite • Habitación principal con vestidor • Habitaciones secundarias con placares de calidad superior • Todas con cortinas blackout y aire acondicionado de última generación • Amplio living comedor con salida a balcón panorámico (con cortinas sunscreen) • Cocina equipada con muebles de La Bella Cucina, horno eléctrico, anafe, extractor, lavavajillas y heladera • Lavadora y secadora • Baño social • Área de lavadero independiente • 2 estacionamientos independientes Detalles de acabados: • Pisos de mármol / granito en todo el departamento • Vidrios DVH y persianas en aberturas exteriores • Muebles y placares de primera calidad • Baños con muebles, espejos, mamparas y accesorios (el baño principal cuenta con inodoro Sensowash con bidé incorporado) • Griferías y terminaciones de lujo Amenities del Edificio: • Lobby y recepción 24 hs • Piscina semiolímpica de 23 m • Gimnasio completo y spa con salas de masajes, peluquería y vestuarios con lockers • Playroom y salón de juegos para niños • Salón de eventos y playroom con parrillero • Sala de reuniones • Terraza con vistas espectaculares • Plaza con parque infantil, cancha de fútbol y área de ejercicios funcionales Servicios: • Vigilancia y recepción 24/7 • CCTV en todo el edificio • Generadores eléctricos para todos los departamentos • Ascensor de servicio • Vestidor con baño para personal doméstico • Buzoneras individuales • Cocheras con opción de cargadores eléctricos ID: 41486

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
3
Cocheras
2

Costos

Precio
US$ 550.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 3.329.155.000

Ubicación

Barrio
Eje Corporativo
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 3495,6 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -33,3 MAño 2: Gs. 105,2 MAño 3: Gs. 249,2 MAño 4: Gs. 399 MAño 5: Gs. 554,8 MAño 6: Gs. 716,8 MAño 7: Gs. 885,3 MAño 8: Gs. 1060,6 MAño 9: Gs. 1242,8 MAño 10: Gs. 1432,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 3462,3 MGs. 0Gs. 3462,3 MGs. -33,3 M
2Gs. 3600,8 MGs. 0Gs. 3600,8 MGs. 105,2 M
3Gs. 3744,8 MGs. 0Gs. 3744,8 MGs. 249,2 M
4Gs. 3894,6 MGs. 0Gs. 3894,6 MGs. 399 M
5Gs. 4050,4 MGs. 0Gs. 4050,4 MGs. 554,8 M
6Gs. 4212,4 MGs. 0Gs. 4212,4 MGs. 716,8 M
7Gs. 4380,9 MGs. 0Gs. 4380,9 MGs. 885,3 M
8Gs. 4556,2 MGs. 0Gs. 4556,2 MGs. 1060,6 M
9Gs. 4738,4 MGs. 0Gs. 4738,4 MGs. 1242,8 M
10Gs. 4928 MGs. 0Gs. 4928 MGs. 1432,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares