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VentaDepartamento

Vendo Departamento 100 m2 en Sajonia

Sajonia, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 979.940.000

Precio original: US$ 161.893

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Complejo tribunales DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN COMPLEJO TRIBUNALES, BARRIO SAJONIA Ubicado a cuadras del Palacio de Justicia, el Estadio Defensores del Chaco y a minutos del centro de Asunción. En la zona se encuentran varios supermercados, colegios y la Facultad de Filosofía. Edificio de 10 pisos, cada uno con 4 departamentos amplios y luminosos, con excelente ventilación. Superficie 100 m2 propios. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: Living/comedor. Cocina amoblada. Balcón con parrilla. 2 Dormitorios, 1 en suite. 1 Baño familiar. Área de lavadero. Cochera para 1 vehículo. Clasipar.com Todos los ambientes climatizados - Cocina equipada con horno eléctrico, campana y anafe - Placard Achon en los dormitorios - Griferías de alta calidad ÁREAS COMUNES: Recepción / Porteria. Salón para eventos (climatizado). Quincho con parrilla. Piscina. Solárium. Baños sexados. PRECIO DE VENTA PISO 8: USD 161.893

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 161.893
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 979.940.000

Ubicación

Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1028,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1019,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1019,1 M	Gs. -9,8 M
2	Gs. 1059,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1059,9 M	Gs. 31 M
3	Gs. 1102,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1102,3 M	Gs. 73,4 M
4	Gs. 1146,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1146,4 M	Gs. 117,5 M
5	Gs. 1192,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1192,2 M	Gs. 163,3 M
6	Gs. 1239,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1239,9 M	Gs. 211 M
7	Gs. 1289,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1289,5 M	Gs. 260,6 M
8	Gs. 1341,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1341,1 M	Gs. 312,2 M
9	Gs. 1394,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1394,8 M	Gs. 365,8 M
10	Gs. 1450,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1450,6 M	Gs. 421,6 M