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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 487.525.000
6% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 82.000
Edificio moderno, con excelente ubicación y todas las comodidades 54 m2 construidos (propios) *1 Dormitorio *1 Baño familiar *Living comedor social con balcón *Cocina amoblada con mesada desayunador *Área de lavadero independiente *1 Cochera incluida Pisos de porcelanato y terminaciones de primer nivel Amenities: Amplia terraza, 1 Quincho abierto y 1 Quincho climatizado, portería 24 hs., ascensor
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 491.366.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 483.364.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 493.471.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 481.580.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.110.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada