
Departamento - Venta - Los Laureles, Asunción, Paraguay
Carmelitas - Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 562.930.000
12% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 93.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com LAURUS, el edificio más exclusivo del barrio Los Laureles en Asunción En la zona más destacada de Los Laureles, frente a la Plaza Boquerón, se desarrolla un proyecto residencial único que redefine el concepto de exclusividad en el barrio. Con una arquitectura moderna y diferencial, Encontrá todo lo que necesitas LAURUS propone una experiencia distinta, pensada para quienes valoran el diseño, la calidad y la ubicación. Construido con materiales de alta gama, espacios amplios, excelente luminosidad y balcones generosos, el proyecto ofrece un entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida distinguido. Su ubicación frente a la plaza y en una zona consolidada lo convierte en una opción privilegiada tanto para vivir como para invertir. Ubicado cerca de importantes colegios como CEL, Del Sol, Las Almenas, Campo Alto, Santa Elena, Chiang Kai Shek y Bautista, y con acceso a supermercados como Casa Rica Los Laureles, Super6 Los Laureles y Fortis, combina perfectamente comodidad y tranquilidad. Tipología: Departamentos de 1 dormitorio desde 45 m² propios Inversión desde: USD 93.000 Cocheras desde: USD 16.500 Forma de pago: Entrega del 40% y saldo financiado hasta en 24 cuotas Amenities: Piscina Solarium Salón multiuso Parrillero Laundry Todas las unidades se entregan con equipos de aire acondicionado y termotanque instalados. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FA8gArwUzDR8ufHU8 Entrega estimada: Marzo 2026 Constructora: CCI Para más información o agendar una visita, contactanos. LAURUS es una propuesta pensada para quienes buscan calidad, ubicación y proyección de inversión en una de las mejores zonas de Asunción.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 45 m²
- Dormitorios
- 1
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 93.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 562.930.000
Ubicación
- Barrio
- Carmelitas - Las Lomas
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 591,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 2,6 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 585,4 M | Gs. 31,3 M | — | Gs. 585,4 M | Gs. 25,7 M |
| 2 | Gs. 608,9 M | Gs. 62,6 M | — | Gs. 608,9 M | Gs. 80,4 M |
| 3 | Gs. 633,2 M | Gs. 93,9 M | — | Gs. 633,2 M | Gs. 136 M |
| 4 | Gs. 658,5 M | Gs. 125,2 M | — | Gs. 658,5 M | Gs. 192,6 M |
| 5 | Gs. 684,9 M | Gs. 156,5 M | — | Gs. 684,9 M | Gs. 250,3 M |
| 6 | Gs. 712,3 M | Gs. 187,8 M | — | Gs. 712,3 M | Gs. 309 M |
| 7 | Gs. 740,8 M | Gs. 219,1 M | — | Gs. 740,8 M | Gs. 368,8 M |
| 8 | Gs. 770,4 M | Gs. 250,3 M | — | Gs. 770,4 M | Gs. 429,7 M |
| 9 | Gs. 801,2 M | Gs. 281,6 M | — | Gs. 801,2 M | Gs. 491,8 M |
| 10 | Gs. 833,3 M | Gs. 312,9 M | — | Gs. 833,3 M | Gs. 555,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares


≈ Gs. 640.251.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA
Villamorra, Asunción

≈ Gs. 578.062.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 562.930.000
VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 575.036.000
Departamento-Venta-PY Asunción Villa Morra
Asunción Villa Morra, Asunción
