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OportunidadNuevo
≈ Gs. 297.272.000
VENDO TERRENO 872 m cuadrados zona Bella Vista - Itapúa
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
872 m²
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 297.272.000
82% bajo la medianaGs. 437,2 k/m²Precio original: US$ 50.000
Vendo 2 sitios en pleno centro de Bella Vista a 3 cuadras de la Ruta VI y a 2 cuadras de la Avenida Marcial Samaniego. Muy buena ubicación. Ubicado en esquina, cada terreno 17x40 m2 en total los Terrenos 1.360 mts2. Se vende el bloque completo. El precio Contado es de 50.000,00 dólares. Financiación propia a 10 anhos. Recibo como parte de pago: #Coche #Camioneta #Otro sitio libre o con casa. Pago diferencia de acuerdo al valor. #Animales vacunos. #Maquinarias usadas en oferta.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 297.272.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 475,6 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 250.000.000
Gs. 353,5 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 230.000.000
Gs. 392,1 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 380.000.000
Gs. 666,7 k/m²
Bella Vista, Asunción