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VentaDepartamento

Vendo departamento en Casa D Altura.

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.054.919.000

Precio original: US$ 174.280

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa DAltura ofrece un verdadero estilo de vida tipo club privado, pensado para el confort, el bienestar y la exclusividad de sus residentes. Cada espacio fue diseñado para disfrutar más, sin tener que salir de casa. - Unidad 03 tipología D 3 Dormitorios. 138,37 m2. Incluye: Cocina equipada 1 Master Suite con vestidor. 2 Dormitorios secundarios 2 baños Balcón. Parrilla Lavadero. - Inversión: USD 174.280 - Cochera: USD 14.000 Amenidades con Altura. Piscina con solarium. Quincho Climatizado. Gym. Alto Lounge. Laundry. Warehouse. Parking eléctricos. Generador Propio. Monitoreo 24 horas. Pet Spa. Cerradura Electrónica Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HZypC3GUch6zg75m6 Contactame para mas Información.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 174.280
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.054.919.000

Ubicación

Barrio: Las Mercedes
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1107,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1097,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1097,1 M	Gs. -10,5 M
2	Gs. 1141 M	Gs. 0	—	Gs. 1141 M	Gs. 33,3 M
3	Gs. 1186,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1186,6 M	Gs. 79 M
4	Gs. 1234,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1234,1 M	Gs. 126,4 M
5	Gs. 1283,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1283,5 M	Gs. 175,8 M
6	Gs. 1334,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1334,8 M	Gs. 227,1 M
7	Gs. 1388,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1388,2 M	Gs. 280,5 M
8	Gs. 1443,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1443,7 M	Gs. 336,1 M
9	Gs. 1501,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1501,5 M	Gs. 393,8 M
10	Gs. 1561,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1561,5 M	Gs. 453,9 M