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OportunidadNuevo
≈ Gs. 326.476.000
Departamento - Venta - Sajonia, Asunción, Paraguay
Sajonia, Asunción
393 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 327.663.000
1% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 55.200
DEPARTAMENTO EN VENTA | EDIFICIO ALEMANIA | BARRIO SAJONIA Departamento proximo a estrenar de 1 habitacion en el 3er piso del Edificio Alemania, un proyecto de inspiracion Bauhaus que combina funcionalidad y estetica en uno de los barrios mas emblematicos y tradicionales de Asuncion. Excelente ubicacion con cercania a sanatorios, Colegio Cristo Rey, Colegio Monsenor Lasagna, sede de la Universidad Nacional y rapido acceso a la Costanera. Cochera techada incluida en el precio. Financiacion Posibilidad de firma y pago en Argentina La Unidad | Departamento 309 | 3er Piso 39,3 m2 de superficie Living comedor con salida al balcon Cocina amoblada estilo americano con equipamiento Achon Habitacion con placard Achon Bano social y familiar Balcon con vista a la calle M.R. Alonso Pisos y revestimientos de porcelanato Mesadas de granito en banos y cocina Ventanas y puertas con perfileria de aluminio de alta calidad Cerradura digital de ultima generacion Cochera techada incluida El Edificio 9 niveles 63 departamentos de 1 y 2 dormitorios Lobby con recepcion y sala de espera Ascensores de ultima generacion Seguridad 24 horas 2 niveles de estacionamiento Amenities Piscina y deck Gimnasio Salon climatizado Quincho con parrilla Area de juegos Ubicacion Barrio Sajonia, con acceso rapido a la Costanera y proximidad a los principales colegios, sanatorios y la Universidad Nacional. Entrega: Primer semestre 2026
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Francisco José Aguilera
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 981 982 889
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 326.476.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 335.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Sajonia, Asunción