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Itauguá
≈ Gs. 593.592.000
295% sobre la medianaGs. 808,7 k/m²Precio original: US$ 100.000
TERRENO EN VENTA – ITAGUA MOBOCAYATY SUR – RUTA 2-KM 24-734m2- • Situado en el eje comercial de la Ruta 2-km 24, en esquina con asfalto ambos lados • Sobre ruta 2 tiene 48 mts. • Especial para estaciones de servicio, supermercados, etc. • A minutos del centro de Itagua • Líneas de transporte a todo tiempo sobre las dos rutas principales • En la zona se encuentran estaciones de servicio, escuelas, plazas, bodegas, heladerías, supermercados y lugares gastronómicos https://www.google.com/maps/place/25%C2%B023'04.4%22S+57%C2%B022'17.9%22W/@-25.384567,-57.3738175,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x720d694204212dbd!8m2!3d-25.384567!4d-57.3716288?hl=es
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Bertha Mora
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 184 192
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
295% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 64,5 k/m²
Cerrado Tiene, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 84,9 k/m²
Santa Ana, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 518,8 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada