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Luque
Gs. 1.150.000.000
10% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 192,3 k
Dúplex en Venta – Luque, 4.º Barrio https://maps.app.goo.gl/ENfsn21VxDxuR4QR8?g_st=ic Dúplex de 186 m² construidos, ubicado en una excelente zona residencial de Luque, con fácil acceso a comercios, instituciones educativas y principales avenidas. La propiedad cuenta con: 3 habitaciones, una de ellas en suite. Amplia sala de estar. Cocina y comedor integrados. Quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos en familia. Área de lavado independiente. Cochera para 2 vehículos. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un hogar funcional en una de las zonas de mayor crecimiento de Luque. Las primeras dos unidades se entregan en Agosto 2026
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Alfred Deggeller
Inmobiliaria+595 971 226 654
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Luque
