Dúplex en alquiler en Santísima Trinidad, Asunción

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

Gs. 5.500.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 68,8 k/m²≈ US$ 908,6

2Dormitorios

1Baños

2Cocheras

80 m²Construidos

201 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%64

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 69 k/m²

Mediana zonaGs. 71 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.669.000

≈ US$ 937

Rango estimadoGs. 5,7 M–Gs. 5,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DUPLEX DE 2 DORMTS CON PISCINA EN BARRIO CAÑADA, ZONA PARQUE DE LA SALUD 📍 Río Apa, Cañada del Ybyray, Asunción Superficie: 201 M2 Construcción: 80 M2 Duplex con ubicación privilegiada; con salida rápida a la Avda Molas López está cercano al eje corporativo, Avda Sacramento que lo ubica a pasos de IPS, y la Costanera para llegar rápido al centro. El duplex cuenta con: - Un dormitorio principal en suite - Un dormitorio familiar que puede utilizarse como oficina si fuese el caso - Baño familiar / social - Cocina amoblada - Sala / Comedor - Patio y jardín trasero - Piscina - Cochera para 2 vehículos Precio: Gs 5.500.000 IVA Incluido ID: 40131 VF