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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO AMOBLADO 3 DORMITORIOS DOBLE COCHERA

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 9.685.000

Precio original: US$ 1.600

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📢 Alquiler de Departamento Full Amoblado 3 Dormitorios + 2 cocheras techadas + 1 baulera 📍 Ubicación: Asunción - Ycua Sati 💰 Precio: USD 1.600 (IVA incluido) Características del Departamento: ✅ 1 dormitorio en suite completamente amoblado ✅ 2 dormitorios adicionales con baño compartido ✅ Amplia sala comedor ✅ Encontrá todo lo que necesitas Cocina independiente totalmente equipada ✅ Lavadero ✅ Balcón con parrilla ✅ 2 cocheras techadas ✅ 1 amplia baulera Áreas Comunes: 🏊 Piscina 🎈 Área infantil 🔥 Quincho climatizado con parrilla 🛋️ Totalmente amoblado y equipado con vajilla incluida. Todos los ambientes cuentan con cortina black out. 👮🏻♂️ Seguridad 24 hs Zona eje corporativo, WTC, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galeria. Con todos los servicios en puerta; Biggie, Farmacias, Casa Rica, Restaurantes, etc. 📌 Requisitos: 📑 6 últimos IVAs del titular y co-deudor 📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/qweVpXcFtjQb4dn76?g_st=com.google.maps.preview.copy 📞 ¡Consultá ahora y agendá tu visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 1.600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.685.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,1 M	Gs. 0	—	Gs. 10,1 M	Gs. -96,9 k
2	Gs. 10,5 M	Gs. 0	—	Gs. 10,5 M	Gs. 306 k
3	Gs. 10,9 M	Gs. 0	—	Gs. 10,9 M	Gs. 725,1 k
4	Gs. 11,3 M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 M	Gs. 1,2 M
5	Gs. 11,8 M	Gs. 0	—	Gs. 11,8 M	Gs. 1,6 M
6	Gs. 12,3 M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 M	Gs. 2,1 M
7	Gs. 12,7 M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 M	Gs. 2,6 M
8	Gs. 13,3 M	Gs. 0	—	Gs. 13,3 M	Gs. 3,1 M
9	Gs. 13,8 M	Gs. 0	—	Gs. 13,8 M	Gs. 3,6 M
10	Gs. 14,3 M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 M	Gs. 4,2 M