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VentaDepartamento

Casa en BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 7.500.000

≈ US$ 1,2 K

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍Zona Universidad Americana 3DORMITORIOS en planta alta ✓Planta baja: -Sala de estar con chimenea -Baño social - espacio de escritorio -Cocina -Comedor con vista al jardín ✓Primer piso: - 1 Habitación suite con balcón privado y salida. un segundo balcón techado compartido. -2 dormitorios independientes y baño familiar (Cada dormitorio cuenta con balcón) -Estar con terraza al jardín trasero ✓Jardín ✓Quincho, parrilla ✓área de servicio con baño ✓ lavadero 7.500.000 Gs

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 7.500.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 7,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 7,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7,8 M	Gs. -75 k
2	Gs. 8,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8,1 M	Gs. 237 k
3	Gs. 8,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8,4 M	Gs. 561,5 k
4	Gs. 8,8 M	Gs. 0	—	Gs. 8,8 M	Gs. 898,9 k
5	Gs. 9,1 M	Gs. 0	—	Gs. 9,1 M	Gs. 1,2 M
6	Gs. 9,5 M	Gs. 0	—	Gs. 9,5 M	Gs. 1,6 M
7	Gs. 9,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9,9 M	Gs. 2 M
8	Gs. 10,3 M	Gs. 0	—	Gs. 10,3 M	Gs. 2,4 M
9	Gs. 10,7 M	Gs. 0	—	Gs. 10,7 M	Gs. 2,8 M
10	Gs. 11,1 M	Gs. 0	—	Gs. 11,1 M	Gs. 3,2 M