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Villa Bonita, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 350.000.000
20% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 58,9 k
Vendo Casa en Villa Elisa La propiedad cuenta con con 360 m2, de los cuales tiene una construcción de 110m aprox, sobre Virgen de la Encarnación, en el barrio Villa Bonita, zona residencial. Detalles de la casa: • 1 habitación en suite • 2 habitaciones • 1 Un baño • 1 Cocina • Sala comedor • Amplio patio Descripción de la Ubicación. Ubicado en el Barrio Villa Bonita de una ciudad en constante crecimiento. Comisión Vecinal con monitoreo de cámaras instaladas en diferentes puntos estratégicos con sistema de bocina alertando de cualquier actividad fuera de lo normal.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
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