
Terreno de 385,65 m², ubicado junto al predio principal de una casa quinta. Cuenta con…
Aldana Cañada, Julián Augusto Saldívar
Gs. 316.579.000
Gs. 2,3 K/m²≈ US$ 52,3 k
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Terreno de 385,65 m², ubicado junto al predio principal de una casa quinta. Cuenta con una construcción tipo gallinero, ideal para emprendimientos productivos o uso rural. El terreno se encuentra parcialmente amurallado, lo que brinda un punto de partida para futuras mejoras. Ideal para quienes buscan espacio adicional para cría de animales, huerta o ampliación habitacional, en un entorno tranquilo y de fácil acceso.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Otro
Superficie y ambientes
- Terreno
- 138.565 m²
Costos
- Precio
- Gs. 316.579.000
Ubicación
- Dirección
- Aldana Cañada, Julián Augusto Saldivar, Central, Paraguay
- Barrio
- Aldana Cañada
- Ciudad
- Julián Augusto Saldívar
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
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- Capital invertido
- Gs. 332,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 329,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 329,2 M | Gs. -3,2 M |
| 2 | Gs. 342,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,4 M | Gs. 10 M |
| 3 | Gs. 356,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,1 M | Gs. 23,7 M |
| 4 | Gs. 370,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,4 M | Gs. 37,9 M |
| 5 | Gs. 385,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 385,2 M | Gs. 52,8 M |
| 6 | Gs. 400,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 400,6 M | Gs. 68,2 M |
| 7 | Gs. 416,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 416,6 M | Gs. 84,2 M |
| 8 | Gs. 433,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 433,3 M | Gs. 100,9 M |
| 9 | Gs. 450,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 450,6 M | Gs. 118,2 M |
| 10 | Gs. 468,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 468,6 M | Gs. 136,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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