Oportunidad
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
TERRENO EN COSTA AZUL - LIMPIO
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
360 m²
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Costa Azul, Limpioubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 3.585.461.000
76% sobre la medianaGs. 351,7 k/m²Precio original: US$ 600.000
¡Oportunidad Única! Terreno de 10.196 mts2 con 100 Metros sobre el Riacho San Francisco MEDIDAS 100 mts X 100 mts Superficie total: 10.000 mtrs2 cuadrados, 1 hectarea Frente al Agua Excepcional: Cuenta con 100 metros de contrafrente directo sobre el Riacho San Francisco (un brazo del Río Paraguay). Tu propia e imponente salida al agua desde el fondo de la propiedad. Terreno Alto y Plano: Una superficie totalmente aprovechable con un nivel superior al del agua, lo que garantiza máxima seguridad y protección frente a las crecidas. Mejoras: galpón y vivienda para el encargado. * Linderos: materializados por alambradas perimetrales SERVICIOS PUBLICOS * Electricidad * Alumbrado Público * Agua corriente * Cobertura de telefonía celular.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.585.461.000
Herrera, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.884.250.000
Colonia Juan de Salazar, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.987.885.000
Piquete Cue, Limpio
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 974 479 116
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 340.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 340.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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