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VentaDúplex

LUJOSO DUPLEX A ESTRENAR EN VENTA - CAMBYRETA

Los Maestros, Cambyretá

Nuevo

≈ Gs. 587.142.000

Precio original: US$ 97.000

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Excelente opción de duplex a estrenar ubicado en el Barrio Los Maestros del distrito de Cambyretá. Materiales de primera calidad hacen de este maravilloso dúplex un lugar ideal para vivir. Distribución: 🔸2 amplios dormitorios con armarios y aires acondicionados 🔸2 baños 🔸cocina amoblada 🔸area de Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com quincho y patio ideal para compartir con tu familia. 🔸 estacionamiento No cuenta con piscina Ubicado a 1 cuadra de la Ruta 14 que da acceso principal al distrito de Cambyretá, cercano a la Municipalidad de Cambyretá, la Escuela Básica N4007 Sagrado Corazón de Jesús, Estaciones de Servicio y cancha de pádel. Precio: 97.000 $

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Baños: 2

Costos

Precio: US$ 97.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 587.142.000

Ubicación

Barrio: Los Maestros
Ciudad: Cambyretá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 616,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 610,6 M	Gs. 0	—	Gs. 610,6 M	Gs. -5,9 M
2	Gs. 635,1 M	Gs. 0	—	Gs. 635,1 M	Gs. 18,6 M
3	Gs. 660,5 M	Gs. 0	—	Gs. 660,5 M	Gs. 44 M
4	Gs. 686,9 M	Gs. 0	—	Gs. 686,9 M	Gs. 70,4 M
5	Gs. 714,3 M	Gs. 0	—	Gs. 714,3 M	Gs. 97,8 M
6	Gs. 742,9 M	Gs. 0	—	Gs. 742,9 M	Gs. 126,4 M
7	Gs. 772,6 M	Gs. 0	—	Gs. 772,6 M	Gs. 156,1 M
8	Gs. 803,5 M	Gs. 0	—	Gs. 803,5 M	Gs. 187 M
9	Gs. 835,7 M	Gs. 0	—	Gs. 835,7 M	Gs. 219,2 M
10	Gs. 869,1 M	Gs. 0	—	Gs. 869,1 M	Gs. 252,6 M