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Nuevo
≈ Gs. 594.543.000
EN VENTA LINDA CASA, KM 7 C. NUEVA CDE!! A 2 CUADRAS DE LA AV. J. C. RIQUELME!!
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
3 habs.
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Ciudad Nueva Km, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 594.543.000
21% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 100.000
Vendo Casa con Salón Comercial Sobre Av. San Jose Casa con salón comercial en venta sobre la avda asfaltada San José, Ubicada en el Barrio Ciudad Nueva Km 7, a 200 mts del Supermercado La moderna, y 600mts de la Avda Rafael Barret en cercanías a la nueva sede del Palacio de Justicia, Terra Nova (condominio), del Shopping Plaza City. De fácil acceso a la ruta principal, comercios indispensables, universidades, barrio seguro y tranquilo, cuenta con cámara de seguridad vecinal. Barrio con mucho movimiento comercial. Descripción de la propiedad La casa posee tres habitaciones, sala, comedor, cocina, 2 baños. También un amplio patio y espacio para estacionamiento. El Salón comercial tiene un total de 60m2, con dos persianas de Hierro. Especial para los inversores que buscan una vivienda y tener su negocio propio.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Zona Km Monday, Ciudad del Este