ALQUILO DEPARTAMENTO EN LUQUE DE 2 HABITACIONES

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.550.000/mes

6% sobre la mediana

Gs. 50,7 k/m²≈ US$ 486,3

1Dormitorios

2Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

70 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%53

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 40 k/m²

6% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.778.000

≈ US$ 459

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LUQUE EN EL COMPLEJO REPUBLICA, BARRIO AMERICA DE LUQUE, A 500M DE LA RUTA GRAL. AQUINO Y A 5 MINUTOS DE LA CONMEBOL. DEPARTAMENTO DE 70M2 CON 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS. COCINA EQUIPADA CON HORNO Y ANAFE. GS. ***IVA INCLUIDO. INCLUYE 1 COCHERA Y EXPENSAS. SE ENTREGA SIN MUEBLES. AREAS COMUNES: - QUINCHO CON PARRILLA POR TORRE - PISCINA CON DECK - PARQUE RODEADO DE NATURALEZA - AMPLIOS ESTACIONAMIENTOS ID: 34376