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Villetaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 27.000.000
Gs. 4,2/m²≈ US$ 4,5 K
650 Hectáreas a 8 o 10 kms de la ruta alberdi villeta. A solo 90 kms de Asunción. Especial para cualquier proyecto de producción. Alambrado y cerca perimetral, tiene Corrales, potreros, chancheria, ovejas etc. Tiene Casa Principal, casa de personal, LUZ ELECTRICA Al norte linda pon el arroyo Para'y y como un plus tiene reserva de Palmarés, madera. Y a solo 90 Kmts de Asunción, a 2 horas aproximadamente de la capital. Gran oportunidad, hermoso lugar. 27.000.000 Gs X HECTAREA Para mas información al inbox.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villeta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 28,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,1 M | Gs. -270 k |
| 2 | Gs. 29,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,2 M | Gs. 853,2 k |
| 3 | Gs. 30,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,4 M | Gs. 2 M |
| 4 | Gs. 31,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 31,6 M | Gs. 3,2 M |
| 5 | Gs. 32,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,8 M | Gs. 4,5 M |
| 6 | Gs. 34,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 34,2 M | Gs. 5,8 M |
| 7 | Gs. 35,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 35,5 M | Gs. 7,2 M |
| 8 | Gs. 37 M | Gs. 0 | — | Gs. 37 M | Gs. 8,6 M |
| 9 | Gs. 38,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 38,4 M | Gs. 10,1 M |
| 10 | Gs. 40 M | Gs. 0 | — | Gs. 40 M | Gs. 11,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 38.398.575.000
Cervepar Ypane, Villeta
Ubicación aproximada
Gs. 1.880.320.000
Gs. 15,9 k/m²
Villeta sobre asfalto, Villeta
