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≈ Gs. 949.748.000
Terreno en venta en Zona Anfiteatro, San Bernardino
Zona Anfiteatro, San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 949.748.000
12% sobre la medianaGs. 345,5 k/m²Precio original: US$ 160.000
La falta de terrenos con dimensiones reales en San Bernardino dificulta encontrar el espacio necesario para un desarrollo residencial de alto nivel o una casa quinta privada. Muchos inversores terminan conformándose con superficies reducidas que limitan su capacidad de diseño y expansión. El estancamiento al no encontrar la ubicación correcta con potencial de revalorización constante es una preocupación recurrente al buscar oportunidades seguras de inversión. Esta opción ofrece una superficie total de 2749 m2 distribuidos en 3 terrenos contiguos que brindan la flexibilidad técnica requerida para un proyecto ambicioso. Con una topografía apta y vegetación que permite un diseño paisajístico personalizado, esta propiedad garantiza privacidad en un entorno residencial consolidado. Los lotes cuentan con conexión a servicios de luz y agua, acceso por calle empedrada y documentos en orden para operaciones de contado o crédito bancario. La zona destaca por el crecimiento de residencias premium, asegurando que tu capital se valorice en el corto plazo. Escribime para solicitar más información.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 949.748.000
Zona Anfiteatro, San Bernardino
Ubicación aproximada
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Dueño directo+595 986 899 974
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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