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Centro, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
8% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 140.000
Encontrá todo lo que necesitas Hermosa vivienda 🏠 utilizada cómo oficina ubicada 📍 en el centro de Asunción. Precio.. 140.000 USD 💵💼 TEL 0994 765 300 📲, @ALAN.VALLMAR DATOS DE LA RESIDENCIA ‼️ Cuenta con todos los equipamientos de seguridad y monitoreo. Fina construcción y excelente mantenimiento. Dimensiones 🔹Terreno: al frente 9m, largo 45m, fondo 11m. 🔹Superficie: 450m2 🔹Construcción: 145m2 Cuenta con 4 amplias oficinas, 4 baños, 2 cocinas, recibidores y salas de espera y una sala de reuniones. Estacionamiento propio, galerías, jardinería, fuente de agua, quincho, depósitos y amplio patio. Todos los ambientes climatizados, cielorrasos y luminarias LED. La construcción toda en una planta. Barrio muy bonito y cerca de todo!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 822.750.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada