ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN VILLA AURELIA, ASUNCION COD 6007

Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 783.000.000

≈ US$ 129,4 k

2Dormitorios

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO EN VILLA AURELIA, ASUNCION COD 6007 PRECIO: Gs. 783.000.000 CUENTA CON: 2 dormitorios (1 de ellos en suite con vestidor). 1 Baño social/familiar. Cocina/Comedor integrado. Incluye, horno, anafe, extractor, mueble para TV, Acondicionadores de aire y placares en dormitorios. Balcón. OBS: Es Pet Friendly

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 783.000.000

Ubicación

Barrio: Villa Aurelia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 822,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 814,3 M	Gs. 0	—	Gs. 814,3 M	Gs. -7,8 M
2	Gs. 846,9 M	Gs. 0	—	Gs. 846,9 M	Gs. 24,7 M
3	Gs. 880,8 M	Gs. 0	—	Gs. 880,8 M	Gs. 58,6 M
4	Gs. 916 M	Gs. 0	—	Gs. 916 M	Gs. 93,8 M
5	Gs. 952,6 M	Gs. 0	—	Gs. 952,6 M	Gs. 130,5 M
6	Gs. 990,7 M	Gs. 0	—	Gs. 990,7 M	Gs. 168,6 M
7	Gs. 1030,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1030,4 M	Gs. 208,2 M
8	Gs. 1071,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1071,6 M	Gs. 249,4 M
9	Gs. 1114,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1114,5 M	Gs. 292,3 M
10	Gs. 1159 M	Gs. 0	—	Gs. 1159 M	Gs. 336,9 M