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VENDO RESIDENCIA- ZONA I.P.S- A 3 CUADRAS DE LA AVDA SACRAMENTO Y 1 CUADRA DE LA CALLE LOMBARDO
Asunción
536 m²3 habs.1 baño
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MBURUCUJA VENDO FINA, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
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150% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
Clasipar! Construcción de Primera (categoría a estrenar) PB: Gran recepción, galería refrigerada tipo quincho con Parrilla, amplia cocina comedor tipo gourmet, 1 suite ( ideal p/ Adultos mayores o huéspedes), jardín, patio con piscina, garaje para 4 autos. PA: Confortable family room, Sala de tv, 3 suite tipo MÁSTER. Terreno: 12×30 Equipamientos de primera calidad, distinguida ubicación, casa super segura. PRECIO: U$ 450.000.- TRATAR: *TENEMOS OTRAS OPCIONES
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 180.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
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Los Laureles, Asunción