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Gs. 5.000.000
Gs. 116,3 k/m²
Casa en alquiler en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
43 m²1 hab.
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Centro, Asunción
Gs. 6.900.000/mes
22% bajo la medianaGs. 15,3 k/m²≈ US$ 1,2 K
Vendo o Alquilo Casa en esquina en el Centro de Asunción, entre Barrios La Encarnación, Tacumbú, Barrio Obrero, General Díaz y Sajonia. Dirección: Juan de Ayolas esquina Francisco Dupuis (Avenida. Quinta - 5ta.) de Asunción. Superficie de Terreno 310 m2 de superficie de terreno (10m sobre Ayolas x 31m sobre Avda. 5ta). Superficie Construida: 450 m2 de superficie de edificación bien sólida en dos pisos. Planta Baja: Amplia sala social, amplio comedor social, Amplio Comedor diario y Baño social, 1 habitación en suite, 2 habitaciones con baño compartido, con muebles de Cocina, Lavadero en pieza interna, lavadero exterior y parrilla, 1 Garaje con portón corredizo a control remoto para 2 a 3 Vehículos bajo parralera, 1 Garaje con portón manual para 1 Vehículo al aire libre. Total en los 2 espacios de Garajes: 3 vehículos según tamaños. Parrilla con mesada y pileta de lavado. Todos los ambientes con Aire Acondicionado Split y de Ventana Planta Alta: Área familiar: 1 habitación en suite. 2 habitaciones con baño compartido. Sala Comedor. Espacio para estar social Pequeño Escritorio Todos los ambientes con Aire Acondicionado Split y de Ventana Total de Baños en los 2 niveles: 6 baños Precio Venta: 250.000 Dólares. Precio Alquiler: 6.900.000 + IVA. CONDICIONES: Firma de contrato por un año previo análisis de referencias personales, comerciales y penales del locatario. Pago de 2 meses de Garantía Pago de 1 mes de alquiler adelantado Pago de comisión inmobiliaria 50% del monto del alquiler
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.496
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Descargar informe PDFGs. 5.000.000
Gs. 116,3 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.000.000
Gs. 20,8 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 38,9 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
