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VentaDepartamento

EN VENTA DEPTO DE LUJO – Totalmente Equipado, Amoblado y con Domótica de Última Generación

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 3.208.095.000

Precio original: US$ 530.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA DEPTO DE LUJO – Totalmente Equipado, Amoblado y con Domótica de Última Generación** 🏡✨ 📍 Palacio de los Patos, Mburucuyá -Asuncion. Este exclusivo departamento ofrece un diseño moderno, acabados de lujo y la más avanzada tecnología en domótica, ideal para quienes buscan confort y distinción en cada detalle. · 2 habitaciones en suite, incluyendo una master suite con vestidor. • 170 metros • Bar integrado al comedor con barra de mármol de cuarcita. · Living amplio y luminoso con rack exclusivo revestido en mármol a juego, equipado con **Smart TV de 85”**. · Baño social y amplia terraza en L con vista privilegiada. · Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos italianos **Bugatti** y línea Teka de alta gama. · Sistema de domótica, que permite manejar iluminación, aire, cortinas y más, todo desde la app del celular. · Área de servicio con dormitorio y baño independiente. • mobiliario y decoración de reconocidas marcas internacionales (Bugatti, Zara Home, Casa Viva, Fork, Galería Bonita). • Cochera **Exclusivos amenities**: · Piscina para adultos y niños. · Sauna y peluquería. · Gimnasio completamente equipado. · Sala de juegos para niños. · Salón de fiestas elegante para eventos sociales. Precio: USD 530.000. ✨Depto listo para mudarse sin necesidad de comprar nada✨ COD 5214

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 530.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.208.095.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3368,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3336,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3336,4 M	Gs. -32,1 M
2	Gs. 3469,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3469,9 M	Gs. 101,4 M
3	Gs. 3608,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3608,7 M	Gs. 240,2 M
4	Gs. 3753 M	Gs. 0	—	Gs. 3753 M	Gs. 384,5 M
5	Gs. 3903,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3903,1 M	Gs. 534,6 M
6	Gs. 4059,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4059,3 M	Gs. 690,8 M
7	Gs. 4221,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4221,6 M	Gs. 853,1 M
8	Gs. 4390,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4390,5 M	Gs. 1022 M
9	Gs. 4566,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4566,1 M	Gs. 1197,6 M
10	Gs. 4748,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4748,8 M	Gs. 1380,3 M